Concurso Oferta Diseño y Construcción Condominio Valles del Norte, comuna de Talca

En el marco del Programa Regeneración de Conjuntos Habitacionales de Viviendas Sociales D.S. N°18/2000 (V. y U.), SERVIU Región del Maule convoca a Concurso Oferta de Entidades Patrocinantes para el desarrollo del proyecto D.S. N° 49/2011 (V. y U.) denominado «DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN CONDOMINIO VALLES DEL NORTE, ETAPA 1 Y ETAPA 2 COMUNA DE TALCA, REGION DEL MAULE», que se emplazará en la comuna de Talca de la Región del Maule.

FECHAS CONCURSO

• Invitación y envío de bases: 25 de Junio de 2025
• Publicación Diario: 30 de Junio de 2025
• Período de consultas formales: del 30 de Junio al 09 de Julio de 2025
• Respuesta a las consultas: el día 22 de Julio de 2025
• Acto de presentación de propuestas: 30 de Julio de 2025 desde las 9:00 hrs. y hasta las 12:30 hrs. del día indicado.

REQUISITOS DE POSTULACIÓN

Las Entidades Patrocinantes convocadas a presentar propuestas de desarrollo y ejecución del proyecto habitacional “DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN CONDOMINIO VALLES DEL NORTE, ETAPA 1 Y ETAPA 2 COMUNA DE TALCA, REGION DEL MAULE”, son aquellas que mantengan o no vigente el “Convenio Marco Único Regional para Programas Habitacionales” o “Convenio Regional de Asistencia Técnica para Programas Habitacionales” en primera categoría.  Cabe señalar que no será impedimento este requisito para el envío de bases y desarrollo de la oferta, pero sí será impedimento para que la Entidad Patrocinante se adjudique el concurso oferta, debiendo en ese momento tener vigente dicho requerimiento.

La Empresa Constructora que firme la carta de compromiso con la Entidad Patrocinante para ejecutar el proyecto habitacional debe contar con registro A1 primera categoría, del Registro Nacional de Contratistas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo regulado por el D.S. N° 127 (V. y U.) o estar en 1° Categoría del Registro Nacional de Constructores de Viviendas Sociales, Modalidad Privada, Regulado por el D.S. N° 63 (V. y U.).

Las Empresas Constructoras que firmen la carta de compromiso, deben acreditar su capacidad económica, de acuerdo al procedimiento establecido en el ordinario 2007 del 30/09/2015.

Las Empresas Constructoras que acrediten inscripción en el Registro Nacional de Constructores de Viviendas Sociales, Modalidad Privada, Regulado por el D.S. N° 63 (V. y U.), deben acreditar su capacidad económica, de acuerdo a lo siguiente:

Personas naturales:

1. Certificado de Cuenta corriente otorgado por la entidad bancaria correspondiente, con una vigencia de 30 días.
2. Certificado de capital comprobado, otorgado por una entidad bancaria, con una vigencia de 30 días.

Personas jurídicas:

1. Certificado de Cuenta corriente otorgado por la entidad bancaria correspondiente, con una vigencia de 30 días.
2. Certificado de capital comprobado, otorgado por una entidad bancaria, con una vigencia de 30 días.
3. Escritura de constitución de la empresa que señale el capital social.

CÓMO CONCURSAR

Durante el período indicado, las Entidades Patrocinantes analizarán las bases administrativas y técnicas publicadas, además de los antecedentes que se aportan, para ingresar una oferta que contenga “DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN CONDOMINIO VALLES DEL NORTE, ETAPA 1 Y ETAPA 2 COMUNA DE TALCA, REGION DEL MAULE». Se invitará a las empresas a través de publicación en Diario Regional y mediante correo electrónico a las Entidades Patrocinantes de la Región, además los antecedentes estarán disponibles para descarga en www.serviumaule.cl.

DESCARGA DE BASES ADMINISTRATIVAS, TÉCNICAS Y ANTECEDENTES

Las Entidades Patrocinantes interesadas podrán enviar sus consultas en el periodo indicado al correo electrónico malbornozc@minvu.cl y/o lromero@minvu.cl

DOCUMENTOS REFERENCIALES PARA LA EVALUACIÓN DE LA OFERTA

• Factibilidades: Se entregan factibilidades de servicios básicos de Energía Eléctrica (CGE), y Sanitarios (Aguas Nuevo Sur), generadas para el proyecto creado por la Entidad Patrocinante OVAL el año 2021, las que deberán ser actualizadas para el nuevo proyecto.
• Certificados de Informaciones Previas: N° 202003686 y N° 202003687, que corresponden a los lotes donde se debe emplazar la propuesta Etapa 1 N° 202003684 y N° 202003685, que corresponden a los lotes donde se debe emplazar la propuesta Etapa 2.
• Topografía General del Conjunto Habitacional Las Américas: Esta corresponde a las 6 Etapas (III, V, VI, VII, VIII y IX), ésta es sólo informativa, por lo que para el desarrollo de la propuesta se debe utilizar la indicada para la Etapa IX.
• Mecánica de Suelos Conjunto Habitacional Las Américas elaborado por IDIEM: Esta contempla a las 6 Etapas (III, V, VI, VII, VIII y IX), por lo que es sólo informativa para el desarrollo del Anteproyecto. Para este último se debe utilizar el análisis efectuado para el Block Tipo C.